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“大学结业后，你最焦急什么？”就是这个年年都有人问结业生的老问题，尺度谜底倒是年年分歧，今年结业季的答复就是“租房”。

“都说今年是‘史上最难就业季’，我看还得加上个‘史上最难租房季’。”中国传媒大学结业生小杰5月初就拿到了一家北京企业的offer（工作合同），以后潜心找房，到此刻一个月了，他还没有租到称心的房子。而在他身旁，大都同窗也都没有找到可心的房子。

“房钱高、渠道少、中介堵”，这被结业租房一族称为租房的“三难”。而据专业机构统计，北京并不缺住房，缺的是愿意投向租赁市场的房子。

最后还得合租：身旁没人能零丁租套房

“邻近地铁，30分钟内到单元，家具家电全齐，下班回家洗洗澡就可以睡觉。你们说，如许的一居室，一套得租几多钱？”每当看房无功而返时，性格开畅的小杰仍是用逗乐的语气，跟宿舍里的哥儿几个交流看房心得。

“我感受得有2000元。”“2000元？那是捡漏价，2500元起。”小杰措辞时居心拿着片子《大腕》里的声调，可他自己心里清晰，天天从上午起头就穿戴t恤、牛崽裤、凉鞋去看房。小杰将来工作的单元在王府井，地段寸土寸金，找房时，他的心理预期是月房钱不克不及跨越2000元，那已占到他每个月收入的一半了。

可是，沿着地铁5号线和八通线找了一周半后，小杰发现，2000元底子算不上什么大额预算。三环外上世纪80年月的老式一居室，三四十平方米，不带装修，月房钱也在2500元上下。若是赶上前提和经济型酒店更接近的房子，家具家电配全，月房钱最少3000元。

面临实际，小杰决议找同窗合租。“我们班上约40名同窗，一半以上都在北京找到了工作，包括日常平凡成就好、拿到好offer的同窗在内，还没传闻谁能自己租一套房子。如果租一整套，根基就把一个月的工资都搭上了，乃至还得倒贴，所以大家根基都选择了合租。”他说，搭伴合租降低成本，已成为同窗们的配合选择。并且，为了节俭三四百元的房钱，大都人甘愿绕远，在四环四周的地铁沿线租房。

昨日上午，小杰和两位室友在马家堡合租了套三居室，固然他们对位置并不十分对劲，但好在总价6000元的房钱，几小我一分摊还可以接管。不外，原筹算的“30分钟内到单元”的打算宣布掉败。

白手起家找房：直陷中介困绕圈

因为提早获得了师哥师姐们的上行下效，小侯最早想的就是合租，还和一位室友定下了攻守联盟。5月中旬，她天天找房的首要标的目的都锁定在了58同城、赶集网等网站，但愿可以省去一笔中介费，可每当她看到标注房主自租的帖子打德律风去扣问时，打去20个德律风，也可贵有1个是真房主。“满是披着‘马甲’的衡宇中介。”

在同窗的推荐下，小侯起头在校园里的布告栏上搜刮。天天午时午餐后，她城市散步到校园里的几块布告栏前，常常会看到有学生往上面粘贴房源出租告白。小侯记下来上面的德律风打过几回，但感受房主本人接德律风的概率不大，80%阁下都是由学生充任的“二房主”—他们自己先租下房主的三居室，然后再联系其他同窗租住，分摊房钱。

和中介的报价比拟，这类衡宇的房钱常常会低个一两成，但因为一套大三居最多能住七八小我，出格是到了结业季，“二房主”手头的资本也不敷裕。

首都经贸大学房地产专家洪亚敏坦言，自己就是一位房主，但她家出租的房子从来没有空置期，也从来不找中介或在网上挂出来，“首要仍是对佃农不领会，怕找麻烦。”“赶上让人安心的佃农也不轻易，所以像我如许的房主，就想和佃农多签几年合同，房钱比市场价低二三百元都无所谓。”

其实，这种出租衡宇的体例是大学生认为最靠谱的渠道—亲友介绍、口耳相传，再加上校园推行的形式，而今朝市场上的绝大大都房源，却都被中介独霸着。