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《住房公积金经管条例》

(2002年3月24日中华人平易近共和国国务院令第350号)

(1999年4月3日中华人平易近共和国国务院令第262号发布按照2002年3月24日中华人平易近共和国国务院令第350号《国务院关于点窜<住房公积金经管条例>的决议》修订)

第一章总则

第一条为了增强对住房公积金的经管，维持住房公积金所有者的正当权益，增进城镇住房扶植，提高城镇居平易近的栖身程度，拟定本条例。

第二条本条例合用于中华人平易近共和国境内住房公积金的缴存、提取、利用、经管和监视。

本条例所称住房公积金，是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元、平易近办非企业单元、社会集体(以下统称单元)及其在职职工缴存的持久住房储金。

第三条职工小我缴存的住房公积金和职工地点单元为职工缴存的住房公积金，属于职工小我所有。

第四条住房公积金的经管实施住房公积金经管委员会决议计划、住房公积金经管中间运作、银行专户存储、财务监视的原则。

第五条住房公积金该当用于职工采办、建造、翻建、大修自住住房，任何单元和小我不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人平易近银行提出，经收罗国务院扶植行政主管部分的定见后，报国务院核准。

第七条国务院扶植行政主管部分会同国务院财务部分、中国人平易近银行拟定住房公积金政策，并监视执行。

省、自治区人平易近当局扶植行政主管部分会同同级财务部分和中国人平易近银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金经管律例、政策执行环境的监视。

第二章机构及其职责

第八条直辖市和省、自治区人平易近当局地点地的市和其他设区的市(地、州、盟)，该当设立住房公积金经管委员会，作为住房公积金经管的决议计划机构。住房公积金经管委员会的成员中，人平易近当局负责人和扶植、财务、人平易近银行等有关部分负责人和有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单元代表占1/3。

住房公积金经管委员会主任该当由具有社会公信力的人士担当。

第九条住房公积金经管委员会在住房公积金经管方面履行下列职责：

(一)根据有关法令、律例和政策，拟定和调整住房公积金的具体经管办法，并监视实施;

(二)按照本条例第十八条的划定，订定住房公积金的具体缴存比例;

(三)确定住房公积金的最高贷款额度;

(四)审批住房公积金归集、利用打算;

(五)审议住房公积金增值收益分派方案;

(六)审批住房公积金归集、利用打算执行环境的陈述。

第十条直辖市和省、自治区人平易近当局地点地的市和其他设区的市(地、州、盟)该当依照精简、效能的原则，设立一个住房公积金经管中间，负责住房公积金的经管运作。县(市)不设立住房公积金经管中间。

前款划定的住房公积金经管中间可以在有前提的县(市)设立分支机构。住房公积金经管中间与其分支机构该当实施同一的规章轨制，进行同一核算。

住房公积金经管中间是直属城市人平易近当局的不以营利为目标的自力的事业单元。

第十一条住房公积金经管中间履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、利用打算;

(二)负责记录职工住房公积金的缴存、提取、利用等环境;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、利用;

(五)负责住房公积金的保值和偿还;

(六)编制住房公积金归集、利用打算执行环境的陈述;

(七)承办住房公积金经管委员会决议的其他事项。

第十二条住房公积金经管委员会该当依照中国人平易近银行的有关划定，指定受拜托打点住房公积金金融营业的贸易银行(以下简称受拜托银行);住房公积金经管中间该当拜托受拜托银行打点住房公积金贷款、结算等金融营业和住房公积金账户的设立、缴存、偿还等手续。

住房公积金经管中间该当与受拜托银行签定拜托合同。

第三章缴存

第十三条住房公积金经管中间该当在受拜托银行设立住房公积金专户。

单元该当到住房公积金经管中间打点住房公积金缴存挂号，经住房公积金经管中间审核后，到受拜托银行为本单元职工打点住房公积金账户设立手续。每一个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金经管中间该当成立职工住房公积金明细账，记录职工小我住房公积金的缴存、提取等环境。

第十四条新设立的单元该当自设立之日起30日内到住房公积金经管中间打点住房公积金缴存挂号，并自挂号之日起20日内持住房公积金经管中间的审核文件，到受拜托银行为本单元职工打点住房公积金账户设立手续。

单元归并、分立、撤消、解散或者破产的，该当自觉生上述环境之日起30日内由原单元或者清理组织到住房公积金经管中间打点变动挂号或者刊出挂号，并自办好变动挂号或者刊出挂号之日起20日内持住房公积金经管中间的审核文件，到受拜托银行为本单元职工打点住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条单元录用职工的，该当自录用之日起30日内到住房公积金经管中间打点缴存挂号，并持住房公积金经管中间的审核文件，到受拜托银行打点职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单元与职工终止劳动关系的，单元该当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金经管中间打点变动挂号，并持住房公积金经管中间的审核文件，到受拜托银行打点职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单元为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单元住房公积金缴存比例。

第十七条新加入工作的职工从加入工作的第二个月起头缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单元新调入的职工从调入单元发下班资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单元住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有前提的城市，可以恰当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金经管委员会订定，经本级人平易近当局审核后，报省、自治区、直辖市人平易近当局核准。

第十九条职工小我缴存的住房公积金，由地点单元每个月从其工资中代扣代缴。

单元该当于每个月发放职工工资之日起5日内将单元缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受拜托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单元该当按时、足额缴存住房公积金，不得过期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有坚苦的单元，经本单元职工代表大会或者工会会商经由过程，并经住房公积金经管中间审核，报住房公积金经管委员会核准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单元经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起依照国度划定的利率计息。

第二十二条住房公积金经管中间该当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有用凭证。

第二十三条单元为职工缴存的住房公积金，依照下列划定列支：

(一)机关在预算中列支;

(二)事业单元由财务部分审定出入后，在预算或者费用中列支;

(三)企业在成本中列支。

第四章提取和利用

第二十四条职工有下列景象之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)采办、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全损失劳动能力，并与单元终止劳动关系的;

(四)出境假寓的;

(五)了偿购房贷款本息的;

(六)房租超越家庭工资收入的划定比例的。

遵照前款第(二)、(三)、(四)项划定，提取职工住房公积金的，该当同时刊出职工住房公积金账户。

职工灭亡或者被宣布灭亡的，职工的承继人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无承继人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，地点单元该当予以核实，并出具提取证实。

职工该当持提取证实向住房公积金经管中间申请提取住房公积金。住房公积金经管中间该当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者禁绝提取的决议，并通知申请人;准予提取的，由受拜托银行打点付出手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在采办、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金经管中间申请住房公积金贷款。

住房公积金经管中间该当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者禁绝贷款的决议，并通知申请人;准予贷款的，由受拜托银行打点贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金经管中间承当。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，该当供给担保。

第二十八条住房公积金经管中间在保证住房公积金提取和贷款的条件下，经住房公积金经管委员会核准，可以将住房公积金用于采办国债。

住房公积金经管中间不得向他人供给担保。

第二十九条住房公积金的增值收益该当存入住房公积金经管中间在受拜托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于成立住房公积金贷款风险筹办金、住房公积金经管中间的经管费用和扶植城市廉租住房的弥补资金。

第三十条住房公积金经管中间的经管费用，由住房公积金经管中间依照划定的尺度编制全年预算支出总额，报本级人平易近当局财务部分核准后，从住房公积金增值收益中上交本级财务，由本级财务拨付。

住房公积金经管中间的经管费用尺度，由省、自治区、直辖市人平易近当局扶植行政主管部分会同同级财务部分依照略高于国度划定的事业单元费用尺度拟定。

第五章监视

第三十一条处所有关人平易近当局财务部分该当增强对本行政区域内住房公积金归集、提取和利用环境的监视，并向本级人平易近当局的住房公积金经管委员会传递。

住房公积金经管中间在编制住房公积金归集、利用打算时，该当收罗财务部分的定见。

住房公积金经管委员会在审批住房公积金归集、利用打算和打算执行环境的陈述时，必需有财务部分加入。

第三十二条住房公积金经管中间编制的住房公积金年度预算、决算，该当经财务部分审核后，提交住房公积金经管委员会审议。

住房公积金经管中间该当每一年按期向财务部分和住房公积金经管委员会报送财政陈述，并将财政陈述向社会发布。

第三十三条住房公积金经管中间该当依法接管审计部分的审计监视。

第三十四条住房公积金经管中间和职工有权催促单元按时履行下列义务：

(一)住房公积金的缴存挂号或者变动、刊出挂号;

(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;

(三)足额缴存住房公积金。

第三十五条住房公积金经管中间该当催促受拜托银行实时打点拜托合同商定的营业。

受拜托银行该当依照拜托合同的商定，按期向住房公积金经管中间供给有关的营业资料。

第三十六条职工、单元有权查询本人、本单元住房公积金的缴存、提取环境，住房公积金经管中间、受拜托银行不得谢绝。

职工、单元对住房公积金账户内的存储余额有贰言的，可以申请受拜托银行复核;对复核成果有贰言的，可以申请住房公积金经管中间从头复核。受拜托银行、住房公积金经管中间该当自收到申请之日起5日内赐与书面回覆。

职工有权揭破、揭发、控诉调用住房公积金的行为。

第六章罚则

第三十七条违背本条例的划定，单元不打点住房公积金缴存挂号或者不为本单元职工打点住房公积金账户设立手续的，由住房公积金经管中间责令期限打点;过期不打点的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条违背本条例的划定，单元过期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金经管中间责令期限缴存;过期仍不缴存的，可以申请人平易近法院强迫执行。