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2014契税新政策是什么?衡宇契税是指衡宇所有权发生变动时，就当事人所订契约按房价的必定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权改观征收的一种专门税种。衡宇契税怎样算?衡宇契税的计较方式为：

衡宇契税征收规模及纳税人：首要是对小我和私营单元采办、承典、承受赠与或互换的衡宇征收契税。

处所当局划定2014契税新政策纷歧,缴纳房产契税也纷歧样，具体请查询处所河山局缴纳尺度：(处所划定以下，只合适广东地域房产计较)

90平方以下(不包括90平方)契税1%。

90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契税1.5%。

144平方以上(包括144平方)契税3%。

房产性质为别墅或贸易用处缴纳3%。

小区容积率小于2.0(非通俗室第)或跨越西安地域均价需缴纳3%。

房产单价跨越处所当局划定的界线(非通俗室第)所缴纳的契税也需要3%，单价界线请扣问处所河山局。

2014契税新政策优惠：通俗室第可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

处所当局划定纷歧缴纳房产契税也纷歧样，具体请查询处所河山局 缴纳尺度：(西安处所划定以下，只合适西安地域房产计较)

90平方以下(不包括90平方)契税1%。

90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契税1.5%。

144平方以上(包括144平方)契税3%。

房产性质为别墅或贸易用处缴纳3%。

小区容积率小于2.0(非通俗室第)或跨越西安地域均价需缴纳3%。

房产单价跨越处所当局划定的界线(非通俗室第)所缴纳的契税也需要3%，单价界线请扣问处所河山局。

2014契税新政策优惠：通俗室第可以享受原缴纳契税点的一半优惠。